来源：吉屋网 发布时间：2023-10-13 20:51:01 227次浏览

  导读： 契税和印花税是两种不同的税费，但它们在房产交易中起到了不同的作用。契税是在房屋所有权转移时征收的一种财产税，而印花税则是对经济活动中的凭证征收的税费。本文详细的介绍了契税和印花税的征税的方法和标准，以及其他与买房相关的税费。购房者有必要了解这些税费，以便做出明智的决策。

  契税和印花税是两种不同的税费。契税是指在房屋所有权转移时征收的一种财产税，主要是针对不动产。而印花税则是一种广泛征收的税费，适用于经济活动和经济交往中的书立和领受凭证。纳税人需要自行购买印花税来履行纳税义务。

  契税的征税的方法依照房子的类型和面积来确定。对于普通住宅，面积在90平米以下的，按照房屋总额的1%收取契税；面积在90平米以上但不足144平米的，按照房屋总额的1.5%收取；超过144平米的，按照房屋总额的3%收取；商住或公寓则为4%。印花税的征收范围相对较广，适用于各类经济活动和经济交往中的书立和领受凭证。纳税人需要自行购买印花税来完成纳税义务，具体的税费金额根据经济活动的类型和金额而定。除了契税和印花税，买房还需要支付别的税费。营业税是其中之一，如果出售的房屋符合居住5年并且是唯一住房的条件，可以免征营业税；否则，按照房屋总款的5.5%收取。个人所得税同样是需要考虑的税费，如果出售的房屋满足居住5年并且是唯一住房的条件，可以免征个人所得税；不满足条件的，需要按照房屋总款的1%或者两次差额的20%收取。在购买房产时，除了房屋总价，还需要仔细考虑各种税费的支付。契税和印花税是其中两种不同的税费，分别针对房屋所有权转移和经济活动中的凭证。此外，还有营业税和个人所得税等与买房相关的税费。购房者需要明确了解这些税费的征收方式和标准，以便在购房过程中进行合理的预算和规划。购买房产时，了解各种税费是非常重要的。契税和印花税是购房过程中需要支付的两种税费，而营业税和个人所得税也是需要仔细考虑的因素。合理了解税费的征税的方法和标准，将有助于购房者做出明智的决策。希望本文对您理解契税和印花税起到一定的帮助。